Bonus edilizi 2023 e obbligo SOA
Dal 1 gennaio 2023 è entrato in vigore l’obbligo di attestazione SOA (Società Organismo di Attestazione) per i lavori oltre i 516 mila Euro come vincolo alla fruizione degli incentivi fiscali come Superbonus e Bonus cosiddetti “minori”: l’attestazione diventa così necessaria non più solo per gli appalti pubblici ma anche per i lavori privati, con esclusione di quelli già in corso d’opera.
L’attestazione SOA non verrà dunque applicata ai lavori già in corso di esecuzione alla data di entrata in vigore della legge di conversione DL 51/2022 (21 maggio 2022).
Attestazione SOA
Dunque, se i lavori eccedono la cifra di 516 mila Euro, si potrà beneficiare del Superbonus (art. 119 dl 34/2020) e della cessione del credito per tutti i bonus edilizi (art. 121 dl34/2020), a patto che l’impresa esecutrice abbia le attestazione SOA o provi di aver effettuato una sottoscrizione per il rilascio delle attestazioni (entro il 30 giugno 2023).
Applicazione
Il nuovo requisito verrà quindi applicato per i lavori di importo maggiore a 516 mila Euro, per i quali si utilizza la cessione del credito o lo sconto in fattura:
- bonus barriere architettoniche;
- bonus facciate;
- bonus fotovoltaico ordinario;
- bonus colonnine di ricarica;
- ecobonus ordinario.
Nel caso del Superbonus, sarà necessaria l’attestazione della SOA anche senza ricorrere alla cessione del credito.
Dal 1° Gennaio 2023 al 30 Giugno 2023 è previsto un regime transitorio con cui è possibile dimostrare di avere stipulato un contratto per il rilascio delle attestazioni SOA.
In sintesi, la norma prevede una graduale applicazione durante l’anno 2023:
- dal 1 Gennaio 2023 al 30 Giugno 2023 le imprese devono dimostrare di aver sottoscritto un contratto per il rilascio delle relative attestazioni;
- dal 1 Luglio 2023 scatterà l’obbligo per le imprese di essere in possesso di detta certificazione per poter eseguire i lavori legati alla fruizione degli incentivi fiscali previsti dal DL 34/2020 e successive modifiche ed integrazioni.
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